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        【自媒體 界面】5G科技全面落地 央企葛洲壩地產樹立“綠建”標桿

        發布時間: 2019.07.08

        進入葛洲壩北京中國府項目的大門,你會看到高聳的中式雕塑和精致的地磚,水系從地磚中穿過,金屬質感和自然景觀相互融合,這是出自世界園林大師比爾·本斯利的手筆。

        但千萬不要被庭院的景象吸引了全部的目光,這只是中國府項目的一處亮點,這個位于麗澤商務區板塊的項目承載了葛洲壩地產數年對“5G科技”的研究成果,它真正的乾坤并非肉眼所能窺見。

        在北京中國府項目中,從地源熱泵、輻射空調系統、置換新風系統的運用到智慧家居、智能安防升級實施, “5G科技”涵蓋了項目的方方面面,為高品質建筑提供成套解決方案。

        然而"5G科技”的實施過程并不輕松,葛洲壩地產總經理助理于昌勇表示:“這套綠色科技體系實施起來過程較為復雜,在定位方案和項目設計階段‘5G科技’就需要介入,為項目設定具體的科技系統配置;當設計研發部門的建筑方案完成后,‘5G科技’的相關部門會進行測算,比如測算熱工性能,會根據實際情況布置毛細管網、天棚輻射等系統,與建筑設計、精裝設計交叉作業,統籌考量,在建筑、精裝和科技系統的實施中尋求最佳的解決方案。”

        不難看出,要達到“5G科技”的標準,意味著葛洲壩地產要在設計及施工階段花上大量的心。

        比如,為了達到降噪的效果,同時又要保證采光,葛洲壩在北京中國府的項目上花了很多心思,葛洲壩地產總設計師劉紅宇表示:“我們做了一個開窗面較大的橫廳設計,希望把更好的采光及視野給到業主,但同時需要考慮到科技系統對保溫降噪的嚴苛標準, 所以我們采用進口的三層Low-E玻璃,確保了視野及采光效果,也起到降噪的作用。”

        (葛洲壩·北京中國府 實景圖)

        5G科技因地制宜

        這樣的匠心案例在葛洲壩地產其他項目上也不勝枚舉。

        據悉,葛洲壩·上海虹橋紫郡公館是葛洲壩首個“5G科技”落地的項目,采用地源熱泵,獨立設計、獨立運維、獨立管理,通過互聯網的手段把溫度、濕度等相關數據用算法做更好的跟蹤和監測,實時反應所有的實時效果。

        葛洲壩·廣州紫郡府則剛剛獲得健康建筑三星級認證,在“健康”層面上注重材料的環保、室內指標、噪聲控制和使用者的居住體驗,是項目設計之初就在思考的問題,并成為目前全球最大的DGNB住宅項目。而在葛洲壩·南京中國府上,則將室內溫濕度和采光面積進行綜合考量,注重綠色建筑的持續節能。

        (葛洲壩·虹橋紫郡公館 實景圖)

        5G科技專業背書

        能夠實現在“5G科技”上細分化的運用,因地制宜地實現不同的配置標準,這要得益于葛洲壩地產配備專業的團隊,2016年,葛洲壩成立了“5G科技專家委員會”,由中國工程院院士劉加平擔任首席科學家為主的11位行業專家組成了葛洲壩地產關于綠色科技地產之路的“最強大腦”。

        隨著專家委員會的成立,在短短數年間葛洲壩地產進行多種嘗試,探索綠色智慧發展道路,其核心主要圍繞體系建設、項目覆蓋和研發創新三個維度的探索。

        經過多次嘗試,去年葛洲壩地產優化了新一代企業內部“5G科技”標準,作為企業配置的基本綱要,并全方面運用在國府系、府系、公館系、蘭園系四條產品線中,項目覆蓋到京津冀、長三角經濟帶和粵港澳大灣區地區。

        同時,葛洲壩地產的“5G科技”項目已經獲得了國內外綠色健康標準的認可,其中包括中國綠標三星體系認證、健康建筑認證,以及德國DGNB認證。

        5G科技不斷創新

        而真正讓科技具有生命力的是它能夠不斷更新迭代。比如,在葛洲壩·北京中國府項目上就實現了5G科技智能屏這一自主知識產權產品的落地應用,將實現對智能家居、物業服務、小區狀況、可視對講、智慧服務等信息的集成,設置小區微氣候站,使得業主實時掌握天氣變化。而這套系統的內容和模塊還在不斷更新之中,也給入住的業主提供更多元的智能服務。

        其次,葛洲壩地產也在更廣泛的行業里進行創新嘗試,嘗試平臺+創新實驗室的方式作為科技創新研究的新方向,并和中國建筑科學研究院聯合設立了健康建筑創新實驗室,雙方共同探索健康建筑如何落地實踐;其次,另一方面在智慧建筑的推進上,和騰訊、阿里等互聯網企業進行跨界交流與合作,用互聯網新思維新技術為社區帶來更好的服務,并自己開發了幸福滿溢的業主App,提供不同的集成服務;除此之外,潛心編制公司《科技發展規劃(2018-2020年)》,明確公司未來三年研發創新的目標與路徑。

        在未來行業大趨勢的引導下,綠色科技智慧建筑的發展還將更進一步,這是一個廣闊的市場,但是需要不那么急功近利心才能做好,葛洲壩地產的探索仍在繼續。在全民向往美好生活的時代,以綠色健康智慧賦能,葛洲壩地產也將繼續秉承這一理念,在這條綠色技術發展的道路上,保持引領者的角色。


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